L'essentiel
- C'est l'acte de donner une valeur monétaire à un actif.
- Elle sert de base légale ou comptable pour des transactions ou des inventaires.
- Elle est souvent réalisée par un professionnel reconnu (expert, commissaire).
Définition
La prisée est l'action d'estimer et de fixer officiellement la valeur marchande d'un bien ou d'un titre financier à un instant précis. C'est un peu comme si un expert prenait une photographie financière d'un objet pour déterminer combien il vaut réellement sur le marché aujourd'hui, que ce soit pour le vendre ou pour l'inscrire dans une comptabilité.
Origine du terme
Dérivé du verbe priser, lui-même issu de l'ancien français pris (le prix), qui provient du latin pretium. Historiquement, le terme est très lié aux inventaires officiels réalisés par des officiers ministériels.
Exemple concret
- L'expertise d'une collection de tableaux par un commissaire-priseur avant une mise aux enchères.
- La valorisation d'un portefeuille d'actions non cotées par un comptable pour établir le bilan annuel d'une société.
Comment ça se calcule
On rencontre ce concept principalement lors des successions (pour le partage des héritages), lors de ventes publiques ou dans le cadre de la gestion d'actifs financiers où une valeur de marché doit être attribuée à des instruments qui ne s'échangent pas tous les jours.
Causes
Pour qu'une prisée soit fiable, elle doit s'appuyer sur des critères objectifs et récents (prix pratiqués pour des biens similaires). Il est recommandé de faire appel à un tiers indépendant pour éviter toute surestimation ou sous-estimation volontaire.
Notions liées
À ne pas confondre
Conséquences
Ne confondez pas la prisée avec le prix de revient. La prisée regarde vers le marché actuel (combien ça vaut maintenant), alors que le prix de revient regarde vers le passé (combien ça a coûté).
Questions fréquentes
Une prisée est-elle identique au prix de vente ?
Pas forcément. La prisée est une estimation de valeur, alors que le prix de vente est le montant final convenu entre l'acheteur et le vendeur.
Qui réalise généralement une prisée ?
Dans un cadre formel, c'est souvent un commissaire-priseur ou un expert financier spécialisé dans l'évaluation d'actifs.