L'essentiel
- Le priseur est l'expert qui donne une valeur monétaire à un actif.
- Son rôle est crucial sur les marchés de gré à gré (transactions privées).
- Il assure la sincérité des prix pour les acheteurs, les vendeurs et le fisc.
Définition
Un priseur est un professionnel dont la mission consiste à évaluer et à fixer le prix d'un bien, d'une action ou d'un produit financier. C'est un peu comme un arbitre de la valeur qui intervient pour dire combien vaut un objet ou un titre à un instant T, que ce soit pour une vente ou pour mettre à jour des documents comptables.
Origine du terme
Le terme provient du vieux français « priser », issu du latin pretiare, qui signifie « évaluer » ou « fixer un prix ». Bien que souvent associé aux salles de ventes (commissaire-priseur), son usage s'est étendu à la finance pour désigner ceux qui estiment la valeur d'actifs complexes.
Exemple concret
- Un expert financier qui détermine le prix d'un dérivé complexe qui ne s'échange pas en bourse.
- Un évaluateur qui fixe la valeur d'une flotte de véhicules lors de la liquidation judiciaire d'une entreprise.
- Un spécialiste chargé d'estimer la valeur d'un stock de matières premières pour le bilan annuel d'une société.
Comment ça se calcule
On fait appel à un priseur lors de ventes aux enchères, de restructurations d'entreprises (fusions-acquisitions), ou pour l'évaluation d'actifs dits « illiquides » (qui ne se vendent pas facilement) afin de respecter les normes de transparence comptable.
Causes
Pour garantir une estimation juste, le priseur doit être totalement indépendant des parties concernées. Il doit s'appuyer sur des méthodes de calcul reconnues (comme la comparaison avec des biens similaires) et justifier son prix par un rapport écrit.
Notions liées
À ne pas confondre
Conséquences
Si vous entendez ce terme en finance, ne pensez pas seulement aux marteaux des enchères. Retenez qu'il s'agit de la personne qui résout le problème : « Comment savoir combien cela vaut si personne ne l'a vendu récemment ? »
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre un priseur et un vendeur ?
Le vendeur cherche le prix le plus haut pour son profit, tandis que le priseur doit rester neutre et déterminer la 'juste valeur' théorique du bien.
Un priseur travaille-t-il uniquement sur les marchés boursiers ?
Non, il intervient souvent sur des marchés de 'gré à gré' où les prix ne sont pas affichés publiquement, comme pour l'immobilier d'entreprise ou les œuvres d'art.